Naissance de la SEM L’Or Autrement : un horizon plus vaste au service de la conception du territoire de demain

Afin de répondre aux nouveaux enjeux de développement territorial, l’Assemblée Générale du 10 mai 2022 a donné naissance à la SEM L’Or Autrement. Cette dernière vient s’inscrire au sein d’un groupement d’outils complémentaires dont font partie la SPL L’Or Aménagement et le GIE LOA².Pourquoi cette nouvelle structure ?

Dans la cadre d’une réflexion menée sur le devenir du territoire, la nécessité de créer une structure plus souple, offrant un champs d’actions plus large que la SPL L’Or Aménagement, s’est imposée.

Sur quels aspects la SEM sera-t-elle mobilisée ?

Deux types d’interventions se démarquent.

• La requalification d’espaces et bâtiments économiques, afin d’orienter la régénération de fonciers et la requalification du bâti. L’objectif est de maintenir l’attractivité économique du territoire.
• La maîtrise de la production de logements par la réalisation d’opérations de promotion immobilière. Cet aspect apportera une coordination entre la demande de logements, croissante sur le territoire, et la volonté publique d’une cohérence des caractéristiques architecturales et environnementales du bâti. De plus, cela permettra de diriger la destination des Rez-de-chaussée commerciaux.

Quelles sont les valeurs ajoutées de la SEM sur ses aspects ?

Le statut de la SEM permettra

• la régulation des destinations et usages des bâtiments et espaces économiques,
• une maîtrise des prix de sortie des logements,
• un recyclage des marges dégagées par la promotion immobilière dans des opérations de rentabilité long terme.

Index

SPL : Société Publique Locale qui exerce ses activités exclusivement pour le compte de ses actionnaires (publics) et sur leur territoire.

SEM : Société d’Economie Mixte qui peut exercer ses activités auprès de collectivités non actionnaires ou acteurs privés.

La SEM se compose d’une Présidente Directrice Générale, Isabelle Bergé, et d’une Directrice Générale Déléguée, Frédérique Saury.

Les partenaires siégeant à son Conseil d’Administration sont : l’Agglomération du Pays de l’Or, la Banque des Territoires, le Crédit Agricole, la Caisse d’Epargne, la commune de Palavas-les-Flots, la commune de Mauguio-Carnon et la commune de La Grande Motte.